中國(guó)地暖萬里行第20站挺進(jìn)貴州
發(fā)布時(shí)間：2013-04-02 新聞來源：一覽暖通英才網(wǎng)
打造健康舒適家，釋放地產(chǎn)新賣點(diǎn)
當(dāng)南方采暖的呼聲一浪高過一浪，當(dāng)PM2.5糟糕到爆表，當(dāng)水污染新聞充斥耳目，中國(guó)人對(duì)自身生存環(huán)境的擔(dān)憂達(dá)到前所未有的程度。在經(jīng)歷生存空間的“啟蒙運(yùn)動(dòng)”后，中國(guó)地暖和舒適家居行業(yè)必須行動(dòng)起來，尚存諸多變數(shù)的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)也必須行動(dòng)起來，適應(yīng)市場(chǎng)趨勢(shì)，為客戶打造健康舒適家，釋放地產(chǎn)業(yè)新賣點(diǎn)。
3月29日，由住建部-中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)輻射供暖供冷委員會(huì)聯(lián)合中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)燃?xì)夤釋I(yè)委員會(huì)、貴州日?qǐng)?bào)、貴州都市報(bào)、貴陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)等單位主辦，由暖立方傳媒、中國(guó)地暖網(wǎng)（www.dnw.com.cn）聯(lián)合尚格展覽、貴州伊思特新技術(shù)發(fā)展有限責(zé)任公司承辦，由上海柯耐弗電氣、舒倍特模塊地暖、瑞好地暖管、安萊特電地暖、瑞帝安壁掛爐和貴州天宇鴻暖通工程有限公司、貴州家家暖供熱設(shè)備有限公司聯(lián)合支持的“中國(guó)地暖萬里行第20站-2013貴州采暖事業(yè)發(fā)展論壇暨舒適家居技術(shù)和應(yīng)用案例推廣會(huì)”在貴陽國(guó)際會(huì)展中心隆重舉辦。住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心技術(shù)與產(chǎn)品處處長(zhǎng)劉敬疆、中國(guó)輻射供暖供冷委員會(huì)常務(wù)副主任劉浩分別致辭。劉敬疆處長(zhǎng)肯定了地暖作為綠色節(jié)能產(chǎn)品的應(yīng)用價(jià)值，劉浩副主任則介紹了國(guó)內(nèi)地暖行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及在貴州等南方地區(qū)的發(fā)展前景。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部供熱質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心主任宋波對(duì)貴州發(fā)展采暖事業(yè)提出了建議。中國(guó)燃?xì)夤釋I(yè)委員會(huì)副秘書長(zhǎng)李偉則就貴州發(fā)展燃?xì)猹?dú)立供暖的可行性和注意問題做了分享。
針對(duì)南方百姓關(guān)注度較高的采暖和PM2.5等問題，本次論壇特邀貴州房地產(chǎn)開發(fā)商和當(dāng)?shù)匮b飾公司代表參會(huì)，聽取在當(dāng)前形勢(shì)下如何借助地暖和舒適家居打造新賣點(diǎn)。論壇上，中國(guó)輻射供暖供冷委員會(huì)專家組成員、貴州伊思特新技術(shù)發(fā)展有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)劉國(guó)選就節(jié)能減排時(shí)代智能電地暖在貴州的推廣應(yīng)用價(jià)值做了分析。伊思特認(rèn)為，貴州水電資源豐富，用電成本在全國(guó)較低，在貴州推動(dòng)電地暖應(yīng)用有利于踐行節(jié)能減排、降低PM2.5。中國(guó)輻射供暖供冷委員會(huì)成員、上�？履透ル姎庥邢薰究偨�(jīng)理彭劍賓則圍繞采暖和舒適家居系統(tǒng)的控制問題作了分享�？履透フJ(rèn)為，節(jié)能在于可控，舒適在于智能�？履透ピ诘嘏旨鳌乜睾蜆怯钭钥卦O(shè)備、綠色建筑等方面的技術(shù)積淀，將幫助貴州房地產(chǎn)業(yè)和甲方降低能耗，提高建筑的舒適度和智能化。美國(guó)百朗新風(fēng)中國(guó)區(qū)市場(chǎng)經(jīng)理徐建平特別為本次論壇帶來了美國(guó)先進(jìn)的新風(fēng)除塵技術(shù)。美國(guó)百朗新風(fēng)認(rèn)為，歐美發(fā)達(dá)國(guó)家新風(fēng)除塵技術(shù)應(yīng)用已經(jīng)非常普遍，鑒于當(dāng)前中國(guó)空氣污染得到社會(huì)重視，新風(fēng)除塵產(chǎn)品有望獲得大的用武之地。徐建平經(jīng)理除了介紹新風(fēng)除塵原理外，還分享了如何分辨真假新風(fēng)產(chǎn)品、新風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)選型等問題，并就房地產(chǎn)開發(fā)商如何通過新風(fēng)技術(shù)打造會(huì)呼吸的房子，塑造新賣點(diǎn)提出了自己的觀點(diǎn)。中國(guó)輻射供暖供冷委員會(huì)專家組成員、上海惠頓工貿(mào)有限公司董事長(zhǎng)顏惠平則就地暖控制系統(tǒng)做了分享。顏惠平現(xiàn)場(chǎng)演示了最新研發(fā)的地暖控產(chǎn)品——通過蘋果手機(jī)可以遠(yuǎn)程控制家中的地暖、影音、燈光等系統(tǒng)。顏惠平表示，配套地暖控產(chǎn)品，南方采暖費(fèi)用（按100平米計(jì)算）有望降低至每月六七百元。
在互動(dòng)對(duì)話環(huán)節(jié)，與會(huì)嘉賓就電地暖系統(tǒng)在貴州地區(qū)的設(shè)計(jì)、選型和施工注意事項(xiàng)，如何將地暖系統(tǒng)能耗降到最低，燃?xì)猹?dú)立供暖系統(tǒng)的節(jié)能性設(shè)計(jì)和選型，南方地暖施工要特別注意什么，開發(fā)商和裝潢行業(yè)如何借助采暖、舒適家居打造新賣點(diǎn)，PM2.5給貴州采暖行業(yè)帶來的挑戰(zhàn)和機(jī)遇等話題展開探討。論壇最后由暖立方傳媒為貴州地區(qū)地暖施工單位和舒適家居系統(tǒng)集成商提供了免費(fèi)的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷培訓(xùn)。
論壇最后在伊思特之夜聯(lián)誼晚宴中落下帷幕。據(jù)悉，中國(guó)地暖萬里行暨舒適家居全國(guó)巡回推廣自2011年在北京啟動(dòng)以來，已經(jīng)在20個(gè)城市成功舉辦，旨在規(guī)范地暖舒適家居行業(yè)發(fā)展，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)升級(jí)，向超過5000家開發(fā)商、設(shè)計(jì)院、經(jīng)銷商帶去了先進(jìn)的舒適家居理念和技術(shù)。自本次貴陽站后，活動(dòng)還將陸續(xù)走進(jìn)重慶、長(zhǎng)沙、青島、西寧等城市。
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近八成貴陽民眾期望冬季供暖
根據(jù)貴陽晚報(bào)進(jìn)行的調(diào)查顯示，79%的貴陽市民希望貴陽冬季集中供暖，另有9%的民眾擔(dān)心供暖費(fèi)用高而不希望采暖，真正反對(duì)供暖的人只有4%。據(jù)了解，目前貴陽多數(shù)市民采用鐵爐子、電爐、空調(diào)、地暖等方式取暖，每種方式采暖費(fèi)不同。其中，電爐取暖每月電費(fèi)500元，但舒適度有限。采用電地暖每月電費(fèi)1500元，費(fèi)用雖高，但也舒適。因此，出于舒適和自身費(fèi)用考慮，貴陽近八成民眾希望像北方那樣北方供暖。
冬季采暖需求推動(dòng)當(dāng)?shù)亻_發(fā)商打造溫暖樓盤
之前貴陽絕大多數(shù)樓盤都未將供暖問題考慮在配套條件之中，但隨著當(dāng)前民眾采暖呼聲高漲，取暖是否納入樓盤配套已開始受到越來越多開發(fā)商和購(gòu)房者關(guān)注。據(jù)媒體隨機(jī)調(diào)查78位購(gòu)房者顯示，有49位表示傾向購(gòu)買有采暖配圖的樓盤，超過60%。當(dāng)?shù)刭?gòu)房者表示，與其買房后裝修時(shí)再增加安裝供暖設(shè)施，不如由開發(fā)商統(tǒng)一配套安置，這不僅讓購(gòu)房者更省心，而且統(tǒng)一安裝在成本和后期運(yùn)營(yíng)使用上都有較大優(yōu)勢(shì)。
目前，貴陽典型的由開發(fā)商統(tǒng)一安裝采暖設(shè)施的“溫暖”樓盤有：中天會(huì)展城九號(hào)、黔靈半山、金陽新世紀(jì)、中渝第一城和國(guó)電金海域等。其中，黔靈半山共有600多戶房屋安裝了采暖設(shè)施。該樓盤負(fù)責(zé)人介紹，黔靈半山采用燃?xì)獗趻鞝t分戶供暖系統(tǒng)，業(yè)主可以自由調(diào)節(jié)使用時(shí)間和溫度。
采暖成貴陽開發(fā)商穩(wěn)增長(zhǎng)的新賣點(diǎn)
在成都等一些南方城市配備了采暖設(shè)施的樓盤幾乎是高端樓盤的代名詞，但貴陽卻不同，因?yàn)?ldquo;溫暖”并不只出現(xiàn)在貴陽的高端樓盤中。中渝第一城和國(guó)電金海域則沒有在高端與非高端之間用是否裝采暖設(shè)備進(jìn)行區(qū)別，整個(gè)樓盤全部統(tǒng)一安排。
據(jù)了解，在中渝第一城，無論是高層、洋房還是別墅都統(tǒng)一安裝了采暖系統(tǒng)。國(guó)電金海域的1000多戶住宅，無論戶型大小全部安裝取暖鍋爐，樓盤銷售均價(jià)在5000元/平方米左右，是幾個(gè)“溫暖樓盤”中價(jià)格最低的，這也讓該樓盤受樓市整體低迷影響不大，銷售業(yè)績(jī)較為穩(wěn)定。從當(dāng)前貴陽幾個(gè)典型的“溫暖樓盤”銷售現(xiàn)狀不難看出，貴陽房開商對(duì)室內(nèi)采暖進(jìn)行嘗試已經(jīng)取得初步成功，采暖不僅可以解決市民溫暖問題，還將給開發(fā)商自身帶來新的賣點(diǎn)和增長(zhǎng)點(diǎn)。
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