上海電梯“體檢報(bào)告”揭隱患 全球電梯產(chǎn)業(yè)峰會(huì)邀質(zhì)監(jiān)局“大話(huà)”安全
發(fā)布時(shí)間：2015-10-16 新聞來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
聊起今年的安全話(huà)題，電梯無(wú)疑是回避不掉的關(guān)鍵詞。 截至2014年底，上海電梯數(shù)量為19.2萬(wàn)臺(tái)，居全球各大城市之首。今年4月1日，《上海市電梯安全管理辦法》開(kāi)始實(shí)施。半年來(lái)，這個(gè)辦法施行的情況如何？上海的電梯安全管理現(xiàn)狀如何？今天上午，市質(zhì)量協(xié)會(huì)用戶(hù)工作委員會(huì)的一份相關(guān)調(diào)查報(bào)告出爐。
本次社會(huì)調(diào)查持續(xù)近一個(gè)月，選取了與上海市住宅電梯相關(guān)的維保單位140家(約占維保單位總量的40％)，以及電梯使用單位(物業(yè)管理公司)和業(yè)主委員會(huì)各140家，計(jì)420個(gè)對(duì)象，調(diào)查訪(fǎng)問(wèn)范圍基本上覆蓋除崇明縣以外的全市各相關(guān)的居住小區(qū)。
電梯故障后“沒(méi)方向”
視頻監(jiān)控可以幫助物業(yè)管理公司監(jiān)控電梯安全運(yùn)行。但從業(yè)主委員會(huì)調(diào)查的結(jié)果顯示:
僅有40％的電梯安裝了視頻監(jiān)控裝置且正常運(yùn)作，有7.1％的電梯安裝了但有損壞，無(wú)法實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。這說(shuō)明現(xiàn)在上海住宅小區(qū)電梯有60％左右無(wú)法實(shí)時(shí)監(jiān)控。一旦發(fā)生問(wèn)題，要等較長(zhǎng)時(shí)間才能等到救援解困，安全隱患較大。
《上海市電梯安全管理辦法》規(guī)定，住宅電梯需要每6個(gè)月進(jìn)行一次自檢，且要有自檢報(bào)告。調(diào)查結(jié)果顯示，有86.6％的物業(yè)管理公司表示做到且有報(bào)告，有11.3％的受訪(fǎng)者表示有自檢，但是沒(méi)有檢查報(bào)告，有2.1％的表示不做自檢，存在安全隱患。
調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，一旦真正發(fā)生故障，31.4％的業(yè)委會(huì)受訪(fǎng)者表示不知道小區(qū)物業(yè)是否有緊急預(yù)案，有17.1％的受訪(fǎng)者表示不知道如何面對(duì)，不知道對(duì)講機(jī)、緊急按鈕這些裝置在哪里或如何使用。
三方合同呼喚“模板”
《上海市電梯安全管理辦法》規(guī)定，“業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確約定電梯安全使用管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任”。
調(diào)查結(jié)果顯示，電梯維保單位中90.7％的受訪(fǎng)者，希望有一個(gè)三方合同模板，將各自的責(zé)任和義務(wù)用合同形式明確約定，并按合同要求履行好各自職責(zé)，三方互相監(jiān)督，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，也可以按照合同中的責(zé)任劃分進(jìn)行追責(zé)。物業(yè)管理公司89.2％和業(yè)主委員會(huì)84.3％的受訪(fǎng)者也持有相同希望。
同時(shí)，部分業(yè)主委員會(huì)成員和物業(yè)管理公司反映，維保單位在進(jìn)行維保工作時(shí)服務(wù)不到位，有些只是加加機(jī)油掃掃灰，走個(gè)過(guò)場(chǎng)，缺乏衡量的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)此，96.1％的物業(yè)管理公司受訪(fǎng)者和97.6％的業(yè)主委員會(huì)受訪(fǎng)者表示，希望在三方合同中，增加由政府相關(guān)部門(mén)制定的電梯維保工作的技術(shù)規(guī)范或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保每次的維保工作都做到位。而維保單位中，有60.7％的受訪(fǎng)者表示支持，31.1％無(wú)所謂，8.2％不支持。(文章摘自《六成住宅電梯無(wú)法實(shí)時(shí)監(jiān)控》 陳杰)
近期全球電梯產(chǎn)業(yè)峰會(huì)組委會(huì)也拜訪(fǎng)了上海質(zhì)量檢驗(yàn)局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)表示，今年電梯行業(yè)安全問(wèn)題相當(dāng)突出，產(chǎn)生這些問(wèn)題的原因有很多，無(wú)論是在安裝，維護(hù)中都有很多問(wèn)題。而目前電梯行業(yè)本身也存在著產(chǎn)能過(guò)剩等問(wèn)題。確實(shí)需要大家在一起討論并提出解決方案。質(zhì)檢局領(lǐng)導(dǎo)也表示將出席本次活動(dòng)并發(fā)表相應(yīng)的主題演講。
本次2015全球電梯產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展國(guó)際峰會(huì)-中國(guó)站將主要關(guān)注三大熱點(diǎn)問(wèn)題，質(zhì)量，安全，可持續(xù)發(fā)展，圍繞這三大熱點(diǎn)也將引申出包括供應(yīng)鏈管理，企業(yè)社會(huì)責(zé)任，環(huán)境保護(hù)等相關(guān)話(huà)題。峰會(huì)將邀請(qǐng)20位行業(yè)專(zhuān)家、學(xué)者進(jìn)行主題發(fā)言以及經(jīng)驗(yàn)分享，屆時(shí)將有近150位電梯及相關(guān)行業(yè)管理層云集大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，立志打造一個(gè)電梯行業(yè)的年度盛會(huì)。更多參會(huì)信息請(qǐng)聯(lián)系：Chocky +86 21 31021580 Ext 8004 郵件至：chocky@leader-xtet.com 大會(huì)官網(wǎng)：http://www.leader-xtet.com/a/zwb/elevator/
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